21 Rue de Constantinople, 94140 Alfortville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue de Constantinople, affiche un prix moyen de 6 528 €/m², supérieur de 9.92 % à celui du n°28 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1907,
À propos du 21 Rue de Constantinople, 94140 Alfortville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1907, situé dans le quartier Grand Ensemble.
2 niveaux - 1 logement - 16 parkings - 69 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Petit Pont à 358 mètres
- - Le Vert de Maisons à 82 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Léon Blum à 622 mètres
- - Collège Paul Langevin à 321 mètres
- - Lycée polyvalent Maximilien Perret à 626 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 224 mètres
- - Ecole élémentaire Lapierre à 342 mètres
Ventes au 21 Rue de Constantinople
Les 2 ventes au 21 Rue de Constantinople donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue de Constantinople
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue de Constantinople, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue de Constantinople
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue de Constantinople complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue de Constantinople dans son marché local
Prix du 21 Rue de Constantinople par rapport à la voie
Sur Rue de Constantinople, le prix moyen des maisons s'établit à 6 032 €/m². Avec un prix moyen de 6 528 €/m², le 21 Rue de Constantinople se situe 8.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue de Constantinople par rapport à Alfortville et à Val-de-Marne
À Alfortville, le prix moyen des maisons atteint 6 097 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue de Constantinople se situe 7.07 % au-dessus de la moyenne de Alfortville et 21.09 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alfortville a baissé de 5.55 % sur 1 an et baissé de 6.48 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 853 €/m² au premier semestre 2020 à 7 162 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 6 455 €/m² sur la période récente.
