9 Rue de Constantinople, 94140 Alfortville

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 431 €

de 3 658 € à 5 667 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue de Constantinople, 94140 Alfortville, affiche un prix moyen de 4 431 €/m², inférieur de 0.43 % à celui du n°12 mais supérieur de 2.38 % à celui du n°9 bis.Cet immeuble ancien de 1923, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 9 Rue de Constantinople, 94140 Alfortville

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1923, situé dans le quartier Grand Ensemble à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 137 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0024 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Cité d'Habitations à Bon Marché du Square Dufourmantelle, délimitée par la rue Jean-Jaurès, la rue de Rome, l'avenue de la Liberté et le square Gabriel-Fauré à 329 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Du Petit Pont à 283 mètres
- Le Vert de Maisons à 140 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Maximilien Perret à 550 mètres
- Collège Paul Langevin à 248 mètres
- Lycée polyvalent Maximilien Perret à 550 mètres
- Ecole maternelle Louise Michel à 187 mètres
- Ecole élémentaire Simone Franceschi à 286 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue de Constantinople

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de Constantinople au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

12 Rue de Constantinople(4 450€)

9 bis Rue de Constantinople(4 328€)

13 Rue de Constantinople(4 672€)

7 Rue de Constantinople(4 436€)

15 Rue de Constantinople(4 690€)

5 Rue de Constantinople(4 478€)

20 Rue de Constantinople(4 686€)

Prix du 9 Rue de Constantinople dans son marché local

Prix du 9 Rue de Constantinople par rapport à la voie

Sur Rue de Constantinople, le prix moyen des appartements s'établit à 4 549 €/m². Avec un prix moyen de 4 431 €/m², le 9 Rue de Constantinople se situe 2.59 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue de Constantinople par rapport à Alfortville et à Val-de-Marne

À Alfortville, le prix moyen des appartements atteint 5 035 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue de Constantinople se situe 12 % en dessous de la moyenne de Alfortville et 12.38 % en dessous de celle de Val-de-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Alfortville augmenté de 0.53 % sur 1 an et baissé de 9.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 576 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 785 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 009 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee de la Resistance, 94140 Alfortville(4,296 €)

Allee Jean Sebastien Bach, 94140 Alfortville(4,443 €)

Place de l'Europe, 94140 Alfortville(4,268 €)

Rue de Londres, 94140 Alfortville(4,211 €)

Quelques biens en vente à proximité du 9 Rue de Constantinople

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue de Constantinople apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.