55 Rue de Londres, 94140 Alfortville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 55 Rue de Londres, affiche un prix moyen de 3 818 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°32 et de n°30.Cet immeuble ancien de 1931, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 55 Rue de Londres, 94140 Alfortville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1931, situé dans le quartier Vert de Maison à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 204 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Petit Pont à 195 mètres
- - Le Vert de Maisons à 228 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Maximilien Perret à 487 mètres
- - Collège Paul Langevin à 202 mètres
- - Lycée polyvalent Maximilien Perret à 487 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 155 mètres
- - Ecole élémentaire Lapierre à 237 mètres
Absence de ventes récentes au 55 Rue de Londres
Aucune vente n'a été recensée au 55 Rue de Londres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 55 Rue de Londres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 55 Rue de Londres, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 55 Rue de Londres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 55 Rue de Londres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 55 Rue de Londres dans son marché local
Prix du 55 Rue de Londres par rapport à la voie
Sur Rue de Londres, le prix moyen des appartements s'établit à 3 734 €/m². Avec un prix moyen de 3 818 €/m², le 55 Rue de Londres se situe 2.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 55 Rue de Londres par rapport à Alfortville et à Val-de-Marne
À Alfortville, le prix moyen des appartements atteint 4 919 €/m². Le prix moyen des appartements au 55 Rue de Londres se situe 22.38 % en dessous de la moyenne de Alfortville et 15.75 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 55 Rue de Londres à Alfortville
Le loyer moyen estimé au 55 Rue de Londres est de 22.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.69 € à 27.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Alfortville, qui est de 24.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Alfortville a baissé de 1.79 % sur 1 an et baissé de 11.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 576 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 785 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 009 €/m² sur la période récente.
