2 Rue de Madrid, 94140 Alfortville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Madrid, affiche un prix moyen de 5 188 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.13 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 2 Rue de Madrid, 94140 Alfortville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Vert de Maison.
3 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0111 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Petit Pont à 168 mètres
- - Le Vert de Maisons à 400 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Maximilien Perret à 285 mètres
- - Collège Paul Langevin à 106 mètres
- - Lycée polyvalent Maximilien Perret à 285 mètres
- - Ecole Maternelle Mariam Arabian à 216 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Franceschi à 157 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Madrid
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Madrid au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Madrid
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Madrid, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Madrid
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Madrid complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Madrid dans son marché local
Prix du 2 Rue de Madrid par rapport à la voie
Sur Rue de Madrid, le prix moyen des maisons s'établit à 5 704 €/m². Avec un prix moyen de 5 188 €/m², le 2 Rue de Madrid se situe 9.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Madrid par rapport à Alfortville et à Val-de-Marne
À Alfortville, le prix moyen des maisons atteint 6 097 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Madrid se situe 14.91 % en dessous de la moyenne de Alfortville et -3.77 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alfortville a baissé de 5.55 % sur 1 an et baissé de 6.48 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 853 €/m² au premier semestre 2020 à 7 162 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 6 455 €/m² sur la période récente.
