21 Rue de Madrid, 94140 Alfortville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue de Madrid, affiche un prix moyen de 6 188 €/m², supérieur de 4.51 % à celui du n°19 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 21 Rue de Madrid, 94140 Alfortville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Vert de Maison.
2 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Petit Pont à 209 mètres
- - Le Vert de Maisons à 285 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Maximilien Perret à 373 mètres
- - Collège Paul Langevin à 78 mètres
- - Lycée polyvalent Maximilien Perret à 373 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 270 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Franceschi à 132 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue de Madrid
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue de Madrid au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue de Madrid
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue de Madrid, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue de Madrid
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue de Madrid complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue de Madrid dans son marché local
Prix du 21 Rue de Madrid par rapport à la voie
Sur Rue de Madrid, le prix moyen des maisons s'établit à 5 704 €/m². Avec un prix moyen de 6 188 €/m², le 21 Rue de Madrid se situe 8.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue de Madrid par rapport à Alfortville et à Val-de-Marne
À Alfortville, le prix moyen des maisons atteint 6 097 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue de Madrid se situe 1.49 % au-dessus de la moyenne de Alfortville et 14.78 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alfortville a baissé de 5.55 % sur 1 an et baissé de 6.48 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 853 €/m² au premier semestre 2020 à 7 162 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 6 455 €/m² sur la période récente.
