9 Rue de Naples, 94140 Alfortville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de Naples, affiche un prix moyen de 5 067 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°11 mais supérieur de 8.59 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 9 Rue de Naples, 94140 Alfortville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Vert de Maison.
1 niveau - 2 logements - 107 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 000AFLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus San Benedetto à 476 mètres
- - Le Vert de Maisons à 131 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Maximilien Perret à 618 mètres
- - Collège Paul Langevin à 336 mètres
- - Lycée polyvalent Maximilien Perret à 618 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 417 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Franceschi à 329 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue de Naples
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de Naples au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de Naples
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de Naples, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de Naples
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de Naples complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de Naples dans son marché local
Prix du 9 Rue de Naples par rapport à la voie
Sur Rue de Naples, le prix moyen des maisons s'établit à 5 149 €/m². Avec un prix moyen de 5 067 €/m², le 9 Rue de Naples se situe 1.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de Naples par rapport à Alfortville et à Val-de-Marne
À Alfortville, le prix moyen des maisons atteint 6 097 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de Naples se situe 16.89 % en dessous de la moyenne de Alfortville et -6.01 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alfortville a baissé de 5.55 % sur 1 an et baissé de 6.48 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 853 €/m² au premier semestre 2020 à 7 162 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 6 455 €/m² sur la période récente.
