34 Rue des Camélias, 94140 Alfortville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue des Camélias, affiche un prix moyen de 5 261 €/m², supérieur de 5.69 % à celui du n°41 et de 3.62 % à celui du n°43.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 16 logements et 4 locaux.
À propos du 34 Rue des Camélias, 94140 Alfortville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Gare à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 16 logements - 4 locaux - 369 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 0000VLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maisons-Alfort - Alfortville Rer à 116 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Léon Blum à 792 mètres
- - Collège Léon Blum à 833 mètres
- - Ecole maternelle Etienne Dolet à 498 mètres
- - Ecole élémentaire Etienne Dolet à 459 mètres
Ventes au 34 Rue des Camélias
Les 4 ventes au 34 Rue des Camélias constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue des Camélias dans son marché local
Prix du 34 Rue des Camélias par rapport à la voie
Sur Rue des Camélias, le prix moyen des appartements s'établit à 5 097 €/m². Avec un prix moyen de 5 261 €/m², le 34 Rue des Camélias se situe 3.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue des Camélias par rapport à Alfortville et à Val-de-Marne
À Alfortville, le prix moyen des appartements atteint 4 900 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Rue des Camélias se situe 7.37 % au-dessus de la moyenne de Alfortville et 15.83 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Alfortville a baissé de 2.17 % sur 1 an et baissé de 12.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 576 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 785 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 009 €/m² sur la période récente.
