Rue Victor Hugo, 94140 Alfortville
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Victor Hugo, 94140 Alfortville, affiche un prix moyen de 5 136 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 36 adresses d'habitat collectif et 22 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Victor Hugo dans son marché local
Prix Rue Victor Hugo par rapport à Alfortville et à Val-de-Marne
À Alfortville, le prix moyen des appartements atteint 4 919 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Victor Hugo se situe 4.41 % au-dessus de la moyenne de Alfortville et 13.33 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Victor Hugo à Alfortville
Le loyer moyen estimé Rue Victor Hugo est de 25.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.46 € à 29.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.21 % au loyer moyen estimé à Alfortville, qui est de 24.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Alfortville a baissé de 1.79 % sur 1 an et baissé de 11.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 576 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 785 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 009 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Victor Hugo
Les ventes enregistrées Rue Victor Hugo témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 80 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Victor Hugo
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salvador Allende à 41 mètres
- - Le Vert de Maisons à 2107 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Léon Blum à 1408 mètres
- - Collège Henri Barbusse à 871 mètres
- - Lycée polyvalent Maximilien Perret à 2139 mètres
- - Ecole maternelle d'application Denis Forestier à 115 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 83 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Victor Hugo
Adresses Rue Victor Hugo
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Victor Hugo, classées par tranches de numéros.
