1 Rue des Ecoles, 94140 Alfortville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Ecoles, affiche un prix moyen de 3 537 €/m², inférieur de 16.84 % à celui du n°4 bis et de 16.85 % à celui du n°2 bis.Cet immeuble ancien de 1998, à dominante résidentielle, comprend 98 logements.
À propos du 1 Rue des Ecoles, 94140 Alfortville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1998, situé dans le quartier Micolon 14 Juillet à dominante résidentielle.
7 niveaux - 98 logements - 98 parkings - 1391 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0397 - Feuille 0000NLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salvador Allende à 251 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Léon Blum à 1232 mètres
- - Collège Henri Barbusse à 1097 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 206 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 204 mètres
Ventes au 1 Rue des Ecoles
Les 28 ventes au 1 Rue des Ecoles constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Ecoles dans son marché local
Prix du 1 Rue des Ecoles par rapport à la voie
Sur Rue des Ecoles, le prix moyen des appartements s'établit à 5 359 €/m². Avec un prix moyen de 3 537 €/m², le 1 Rue des Ecoles se situe 34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Ecoles par rapport à Alfortville et à Val-de-Marne
À Alfortville, le prix moyen des appartements atteint 4 900 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue des Ecoles se situe 27.82 % en dessous de la moyenne de Alfortville et 22.13 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Alfortville a baissé de 2.17 % sur 1 an et baissé de 12.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 576 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 785 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 009 €/m² sur la période récente.
