12 bis Rue des Ecoles, 94140 Alfortville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 bis Rue des Ecoles, affiche un prix moyen de 6 166 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°12 mais supérieur de 3.91 % à celui du n°33 bis.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.
À propos du 12 bis Rue des Ecoles, 94140 Alfortville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Micolon 14 Juillet à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 3 logements - 1 local - 2 parkings - 200 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 0000NLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salvador Allende à 223 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Léon Blum à 1230 mètres
- - Collège Henri Barbusse à 1055 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 135 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 147 mètres
Absence de ventes récentes au 12 bis Rue des Ecoles
Aucune vente n'a été recensée au 12 bis Rue des Ecoles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Rue des Ecoles dans son marché local
Prix du 12 bis Rue des Ecoles par rapport à la voie
Sur Rue des Ecoles, le prix moyen des appartements s'établit à 5 359 €/m². Avec un prix moyen de 6 166 €/m², le 12 bis Rue des Ecoles se situe 15.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Rue des Ecoles par rapport à Alfortville et à Val-de-Marne
À Alfortville, le prix moyen des appartements atteint 4 900 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 bis Rue des Ecoles se situe 25.84 % au-dessus de la moyenne de Alfortville et 35.76 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Alfortville a baissé de 2.17 % sur 1 an et baissé de 12.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 576 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 785 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 009 €/m² sur la période récente.
