37 Rue du 14 Juillet, 94140 Alfortville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue du 14 Juillet, affiche un prix moyen de 4 465 €/m², inférieur de 10.81 % à celui du n°50 bis et de 12.79 % à celui du n°48.Cet immeuble ancien de 1886, à dominante résidentielle, comprend 9 logements et 1 local.
À propos du 37 Rue du 14 Juillet, 94140 Alfortville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1886, situé dans le quartier Micolon 14 Juillet à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 9 logements - 1 local - 234 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0141 - Feuille 0000OLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 117 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Léon Blum à 1192 mètres
- - Collège Henri Barbusse à 1001 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 122 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 199 mètres
Ventes au 37 Rue du 14 Juillet
Les 2 ventes au 37 Rue du 14 Juillet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue du 14 Juillet dans son marché local
Prix du 37 Rue du 14 Juillet par rapport à la voie
Sur Rue du 14 Juillet, le prix moyen des appartements s'établit à 5 207 €/m². Avec un prix moyen de 4 465 €/m², le 37 Rue du 14 Juillet se situe 14.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue du 14 Juillet par rapport à Alfortville et à Val-de-Marne
À Alfortville, le prix moyen des appartements atteint 4 900 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 Rue du 14 Juillet se situe 8.88 % en dessous de la moyenne de Alfortville et 1.7 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Alfortville a baissé de 2.17 % sur 1 an et baissé de 12.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 576 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 785 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 009 €/m² sur la période récente.
