52 bis Rue Edouard Vaillant, 94140 Alfortville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 bis Rue Edouard Vaillant, affiche un prix moyen de 5 243 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°56 et de 0.13 % à celui du n°39.Cet immeuble ancien de 1929, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
À propos du 52 bis Rue Edouard Vaillant, 94140 Alfortville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1929, situé dans le quartier Tony Garnier Soladier à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 86 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0118 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Seine à 189 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Barbusse à 240 mètres
- - Ecole maternelle Octobre à 187 mètres
- - Ecole élémentaire Octobre à 294 mètres
Absence de ventes récentes au 52 bis Rue Edouard Vaillant
Aucune vente n'a été recensée au 52 bis Rue Edouard Vaillant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 bis Rue Edouard Vaillant dans son marché local
Prix du 52 bis Rue Edouard Vaillant par rapport à la voie
Sur Rue Edouard Vaillant, le prix moyen des appartements s'établit à 5 099 €/m². Avec un prix moyen de 5 243 €/m², le 52 bis Rue Edouard Vaillant se situe 2.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 52 bis Rue Edouard Vaillant par rapport à Alfortville et à Val-de-Marne
À Alfortville, le prix moyen des appartements atteint 4 900 €/m². Le prix moyen des appartements au 52 bis Rue Edouard Vaillant se situe 7 % au-dessus de la moyenne de Alfortville et 15.43 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Alfortville a baissé de 2.17 % sur 1 an et baissé de 12.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 576 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 785 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 009 €/m² sur la période récente.
