Rue Jules Cuillerier, 94140 Alfortville
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Jules Cuillerier, 94140 Alfortville, affiche un prix moyen de 4 737 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 10 adresses d'habitat collectif et 5 à usage d'habitat individuel et 6 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Jules Cuillerier dans son marché local
Prix Rue Jules Cuillerier par rapport à Alfortville et à Val-de-Marne
À Alfortville, le prix moyen des appartements atteint 4 919 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Jules Cuillerier se situe 3.7 % en dessous de la moyenne de Alfortville et 4.52 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Jules Cuillerier à Alfortville
Le loyer moyen estimé Rue Jules Cuillerier est de 24.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.61 € à 27.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.85 % au loyer moyen estimé à Alfortville, qui est de 24.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Alfortville a baissé de 1.79 % sur 1 an et baissé de 11.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 576 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 785 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 009 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Jules Cuillerier
Les ventes enregistrées Rue Jules Cuillerier témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 12 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Jules Cuillerier
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 179 mètres
- - Le Vert de Maisons à 2089 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Léon Blum à 1416 mètres
- - Collège Henri Barbusse à 766 mètres
- - Lycée polyvalent Maximilien Perret à 2211 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 265 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 268 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Jules Cuillerier
Adresses Rue Jules Cuillerier
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Jules Cuillerier, classées par tranches de numéros.
