83 Rue Edouard Vaillant, 94140 Alfortville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 83 Rue Edouard Vaillant, affiche un prix moyen de 4 132 €/m², inférieur de 18.06 % à celui du n°100 et de 18.19 % à celui du n°104.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 28 logements.
À propos du 83 Rue Edouard Vaillant, 94140 Alfortville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Diderot Louis Blanc à dominante résidentielle.
7 niveaux - 28 logements - 40 parkings - 537 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Square Bourdarias à 167 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Barbusse à 470 mètres
- - Ecole maternelle Octobre à 265 mètres
- - Ecole élémentaire Octobre à 345 mètres
Ventes au 83 Rue Edouard Vaillant
Les 5 ventes au 83 Rue Edouard Vaillant constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 83 Rue Edouard Vaillant dans son marché local
Prix du 83 Rue Edouard Vaillant par rapport à la voie
Sur Rue Edouard Vaillant, le prix moyen des appartements s'établit à 5 099 €/m². Avec un prix moyen de 4 132 €/m², le 83 Rue Edouard Vaillant se situe 18.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 83 Rue Edouard Vaillant par rapport à Alfortville et à Val-de-Marne
À Alfortville, le prix moyen des appartements atteint 4 900 €/m². Le prix moyen des appartements au 83 Rue Edouard Vaillant se situe 15.67 % en dessous de la moyenne de Alfortville et 9.03 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Alfortville a baissé de 2.17 % sur 1 an et baissé de 12.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 576 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 785 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 009 €/m² sur la période récente.
