96 Rue Edouard Vaillant, 94140 Alfortville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 96 Rue Edouard Vaillant, affiche un prix moyen de 4 562 €/m², inférieur de 23.49 % à celui du n°98 et de 9.54 % à celui du n°100.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 96 Rue Edouard Vaillant, 94140 Alfortville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Diderot Louis Blanc à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 117 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Square Bourdarias à 176 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Barbusse à 443 mètres
- - Ecole maternelle Octobre à 239 mètres
- - Ecole élémentaire Octobre à 322 mètres
Absence de ventes récentes au 96 Rue Edouard Vaillant
Aucune vente n'a été recensée au 96 Rue Edouard Vaillant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 96 Rue Edouard Vaillant dans son marché local
Prix du 96 Rue Edouard Vaillant par rapport à la voie
Sur Rue Edouard Vaillant, le prix moyen des appartements s'établit à 5 099 €/m². Avec un prix moyen de 4 562 €/m², le 96 Rue Edouard Vaillant se situe 10.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 96 Rue Edouard Vaillant par rapport à Alfortville et à Val-de-Marne
À Alfortville, le prix moyen des appartements atteint 4 900 €/m². Le prix moyen des appartements au 96 Rue Edouard Vaillant se situe 6.9 % en dessous de la moyenne de Alfortville et 0.44 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Alfortville a baissé de 2.17 % sur 1 an et baissé de 12.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 576 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 785 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 009 €/m² sur la période récente.
