38 Rue Emile-goeury, 94140 Alfortville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue Emile-goeury, affiche un prix moyen de 5 268 €/m², inférieur de 8.21 % à celui du n°35 et de 4.32 % à celui du n°42.Cet immeuble ancien de 1931, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 38 Rue Emile-goeury, 94140 Alfortville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1931, situé dans le quartier Diderot Louis Blanc à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 101 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Square Bourdarias à 205 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Barbusse à 648 mètres
- - Ecole maternelle Octobre à 445 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 455 mètres
Ventes au 38 Rue Emile-goeury
Les 2 ventes au 38 Rue Emile-goeury donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Emile-goeury dans son marché local
Prix du 38 Rue Emile-goeury par rapport à la voie
Sur Rue Emile-goeury, le prix moyen des appartements s'établit à 5 290 €/m². Avec un prix moyen de 5 268 €/m², le 38 Rue Emile-goeury se situe 0.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Emile-goeury par rapport à Alfortville et à Val-de-Marne
À Alfortville, le prix moyen des appartements atteint 4 900 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Rue Emile-goeury se situe 7.51 % au-dessus de la moyenne de Alfortville et 15.98 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Alfortville a baissé de 2.17 % sur 1 an et baissé de 12.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 576 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 785 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 009 €/m² sur la période récente.
