Rue Emile-goeury, 94140 Alfortville
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Emile-goeury, 94140 Alfortville, affiche un prix moyen de 5 511 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 17 adresses d'habitat collectif et 26 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Emile-goeury dans son marché local
Prix Rue Emile-goeury par rapport à Alfortville et à Val-de-Marne
À Alfortville, le prix moyen des appartements atteint 4 920 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Emile-goeury se situe 12.01 % au-dessus de la moyenne de Alfortville et 21.84 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Emile-goeury à Alfortville
Le loyer moyen estimé Rue Emile-goeury est de 25.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.04 € à 29.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Alfortville, qui est de 24.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Alfortville a baissé de 1.77 % sur 1 an et baissé de 11.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 576 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 785 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 009 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Emile-goeury
Les ventes enregistrées Rue Emile-goeury témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 63 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Emile-goeury
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Square Bourdarias à 112 mètres
- - Le Vert de Maisons à 2426 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Léon Blum à 1769 mètres
- - Collège Henri Barbusse à 428 mètres
- - Lycée polyvalent Maximilien Perret à 2577 mètres
- - Ecole maternelle Octobre à 279 mètres
- - Ecole élémentaire Octobre à 374 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Emile-goeury
Adresses Rue Emile-goeury
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Emile-goeury, classées par tranches de numéros.
