41 Rue Jules Guesde, 94140 Alfortville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Rue Jules Guesde, affiche un prix moyen de 5 351 €/m², inférieur de 1.98 % à celui du n°52 mais supérieur de 4.11 % à celui du n°54.Cet immeuble ancien de 1914, à dominante résidentielle, comprend 17 logements.
À propos du 41 Rue Jules Guesde, 94140 Alfortville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1914, situé dans le quartier Marché Guesde à dominante résidentielle.
5 niveaux - 17 logements - 341 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 0000OLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 164 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Barbusse à 838 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 149 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 152 mètres
Ventes au 41 Rue Jules Guesde
Les 2 ventes au 41 Rue Jules Guesde donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue Jules Guesde dans son marché local
Prix du 41 Rue Jules Guesde par rapport à la voie
Sur Rue Jules Guesde, le prix moyen des appartements s'établit à 5 042 €/m². Avec un prix moyen de 5 351 €/m², le 41 Rue Jules Guesde se situe 6.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue Jules Guesde par rapport à Alfortville et à Val-de-Marne
À Alfortville, le prix moyen des appartements atteint 4 900 €/m². Le prix moyen des appartements au 41 Rue Jules Guesde se situe 9.2 % au-dessus de la moyenne de Alfortville et 17.81 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Alfortville a baissé de 2.17 % sur 1 an et baissé de 12.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 576 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 785 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 009 €/m² sur la période récente.
