2 Rue Lafayette, 94140 Alfortville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Lafayette, affiche un prix moyen de 7 333 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°1 bis et du 6.6 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 2 Rue Lafayette, 94140 Alfortville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Micolon 14 Juillet.
1 niveau - 1 logement - 65 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0209 - Feuille 0000OLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 270 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Léon Blum à 1174 mètres
- - Collège Henri Barbusse à 1068 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 104 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 164 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Lafayette
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Lafayette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Lafayette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Lafayette, 56 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Lafayette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Lafayette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Lafayette dans son marché local
Prix du 2 Rue Lafayette par rapport à la voie
Sur Rue Lafayette, le prix moyen des maisons s'établit à 7 125 €/m². Avec un prix moyen de 7 333 €/m², le 2 Rue Lafayette se situe 2.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Lafayette par rapport à Alfortville et à Val-de-Marne
À Alfortville, le prix moyen des maisons atteint 6 112 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Lafayette se situe 19.98 % au-dessus de la moyenne de Alfortville et 35.95 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alfortville a baissé de 5.32 % sur 1 an et baissé de 6.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 853 €/m² au premier semestre 2020 à 7 162 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 6 455 €/m² sur la période récente.
