9 Rue Lafayette, 94140 Alfortville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Lafayette, affiche un prix moyen de 8 201 €/m², supérieur de 19.53 % à celui du n°7 et du 19.3 % à celui du n°10.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 9 Rue Lafayette, 94140 Alfortville
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Micolon 14 Juillet.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 0000NLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salvador Allende à 222 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Léon Blum à 1225 mètres
- - Collège Henri Barbusse à 1030 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 84 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 120 mètres
Ventes au 9 Rue Lafayette
Les 2 ventes au 9 Rue Lafayette donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Lafayette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Lafayette, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Lafayette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Lafayette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Lafayette dans son marché local
Prix du 9 Rue Lafayette par rapport à la voie
Sur Rue Lafayette, le prix moyen des maisons s'établit à 7 125 €/m². Avec un prix moyen de 8 201 €/m², le 9 Rue Lafayette se situe 15.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Lafayette par rapport à Alfortville et à Val-de-Marne
À Alfortville, le prix moyen des maisons atteint 6 112 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Lafayette se situe 34.18 % au-dessus de la moyenne de Alfortville et 52.04 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alfortville a baissé de 5.32 % sur 1 an et baissé de 6.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 853 €/m² au premier semestre 2020 à 7 162 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 6 455 €/m² sur la période récente.
