Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 12 Rue Micolon, 94140 Alfortville, affiche un prix moyen de 3 960 €/m², inférieur de 7.02 % à celui du n°10 mais supérieur de 4.1 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 489 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Micolon 14 Juillet à dominante résidentielle.
19 niveaux - 489 logements - 3015 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Micolon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue Micolon, le prix moyen des appartements s'établit à 4 207 €/m². Avec un prix moyen de 3 960 €/m², le 12 Rue Micolon se situe 5.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Alfortville, le prix moyen des appartements atteint 5 035 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Micolon se situe 21.35 % en dessous de la moyenne de Alfortville et 21.69 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Alfortville augmenté de 0.53 % sur 1 an et baissé de 9.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 576 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 785 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 009 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Micolon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Yannick LUMBROSO
alfortville 94140
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