Rue Micolon, 94140 Alfortville
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Micolon, 94140 Alfortville, affiche un prix moyen de 4 333 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 23 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Micolon dans son marché local
Prix Rue Micolon par rapport à Alfortville et à Val-de-Marne
À Alfortville, le prix moyen des appartements atteint 4 920 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Micolon se situe 11.93 % en dessous de la moyenne de Alfortville et 4.2 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Micolon à Alfortville
Le loyer moyen estimé Rue Micolon est de 23.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.74 € à 26.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.97 % au loyer moyen estimé à Alfortville, qui est de 24.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Alfortville a baissé de 1.77 % sur 1 an et baissé de 11.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 576 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 785 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 009 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Micolon
Les ventes enregistrées Rue Micolon témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Micolon
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salvador Allende à 201 mètres
- - Le Vert de Maisons à 2139 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Léon Blum à 1435 mètres
- - Collège Henri Barbusse à 1001 mètres
- - Lycée polyvalent Maximilien Perret à 2106 mètres
- - Ecole maternelle d'application Denis Forestier à 117 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 267 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Micolon
Adresses Rue Micolon
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Micolon, classées par tranches de numéros.
