25 Rue Micolon, 94140 Alfortville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Micolon, affiche un prix moyen de 3 750 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°24 mais inférieur de 2.29 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1986, à dominante résidentielle, comprend 156 logements.
À propos du 25 Rue Micolon, 94140 Alfortville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1986, situé dans le quartier Micolon 14 Juillet à dominante résidentielle.
7 niveaux - 156 logements - 3801 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 0000MLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salvador Allende à 37 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Barbusse à 872 mètres
- - Ecole maternelle d'application Denis Forestier à 54 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 143 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue Micolon
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Micolon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Micolon dans son marché local
Prix du 25 Rue Micolon par rapport à la voie
Sur Rue Micolon, le prix moyen des appartements s'établit à 4 365 €/m². Avec un prix moyen de 3 750 €/m², le 25 Rue Micolon se situe 14.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Micolon par rapport à Alfortville et à Val-de-Marne
À Alfortville, le prix moyen des appartements atteint 4 900 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue Micolon se situe 23.47 % en dessous de la moyenne de Alfortville et 17.44 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Alfortville a baissé de 2.17 % sur 1 an et baissé de 12.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 576 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 785 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 009 €/m² sur la période récente.
