10 bis Rue Pierre Curie, 94140 Alfortville
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 10 bis Rue Pierre Curie, affiche un prix moyen de 5 299 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°10 et du 16.92 % à celui du n°11.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 bis Rue Pierre Curie, 94140 Alfortville
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salvador Allende à 176 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Barbusse à 710 mètres
- - Ecole maternelle d'application Denis Forestier à 192 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 292 mètres
Absence de ventes récentes au 10 bis Rue Pierre Curie
Aucune vente n'a été recensée au 10 bis Rue Pierre Curie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 bis Rue Pierre Curie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 bis Rue Pierre Curie, 72 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 bis Rue Pierre Curie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 bis Rue Pierre Curie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 bis Rue Pierre Curie dans son marché local
Prix du 10 bis Rue Pierre Curie par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Curie, le prix moyen des appartements s'établit à 4 544 €/m². Avec un prix moyen de 5 299 €/m², le 10 bis Rue Pierre Curie se situe 16.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 bis Rue Pierre Curie par rapport à Alfortville et à Val-de-Marne
À Alfortville, le prix moyen des appartements atteint 4 915 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 bis Rue Pierre Curie se situe 7.81 % au-dessus de la moyenne de Alfortville et 17.34 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 bis Rue Pierre Curie à Alfortville
Le loyer moyen estimé au 10 bis Rue Pierre Curie est de 24.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.22 € à 28.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.7 % au loyer moyen estimé à Alfortville, qui est de 24.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Alfortville a baissé de 1.87 % sur 1 an et baissé de 11.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 576 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 785 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 009 €/m² sur la période récente.
