18 Rue Pierre Curie, 94140 Alfortville
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Pierre Curie, affiche un prix moyen de 5 547 €/m², supérieur de 15.42 % à celui du n°20 et de n°24.Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue Pierre Curie, 94140 Alfortville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Blanqui Seine Ponton à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 597 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 0000JLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salvador Allende à 185 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Barbusse à 727 mètres
- - Ecole maternelle d'application Denis Forestier à 185 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 305 mètres
Ventes au 18 Rue Pierre Curie
Une vente a été recensée au 18 Rue Pierre Curie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Pierre Curie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Pierre Curie, 51 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Pierre Curie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Pierre Curie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Pierre Curie dans son marché local
Prix du 18 Rue Pierre Curie par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Curie, le prix moyen des appartements s'établit à 4 548 €/m². Avec un prix moyen de 5 547 €/m², le 18 Rue Pierre Curie se situe 21.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Pierre Curie par rapport à Alfortville et à Val-de-Marne
À Alfortville, le prix moyen des appartements atteint 4 928 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Pierre Curie se situe 12.56 % au-dessus de la moyenne de Alfortville et 22.48 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue Pierre Curie à Alfortville
Le loyer moyen estimé au 18 Rue Pierre Curie est de 24.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.36 € à 28.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.96 % au loyer moyen estimé à Alfortville, qui est de 24.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Alfortville a baissé de 1.61 % sur 1 an et baissé de 11.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 576 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 785 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 009 €/m² sur la période récente.
