Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 18 Rue Voltaire, 94140 Alfortville, affiche un prix moyen de 5 563 €/m², supérieur de 1.55 % à celui du n°18 bis et de 1.53 % à celui du n°18 ter.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 86 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Marché Guesde à dominante résidentielle.
6 niveaux - 86 logements - 101 parkings - 1518 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Les 18 ventes au 18 Rue Voltaire constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue Voltaire, le prix moyen des appartements s'établit à 5 329 €/m². Avec un prix moyen de 5 563 €/m², le 18 Rue Voltaire se situe 4.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Alfortville, le prix moyen des appartements atteint 5 035 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Voltaire se situe 10.49 % au-dessus de la moyenne de Alfortville et 10.01 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Alfortville augmenté de 0.53 % sur 1 an et baissé de 9.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 576 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 785 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 009 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue Voltaire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Yannick LUMBROSO
alfortville 94140
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