26 Rue Voltaire, 94140 Alfortville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Voltaire, affiche un prix moyen de 5 860 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°26 b mais supérieur de 9.21 % à celui du n°26 a.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
À propos du 26 Rue Voltaire, 94140 Alfortville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Marché Guesde à dominante résidentielle.
2 niveaux - 7 logements - 156 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0144 - Feuille 0000JLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Union à 118 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Barbusse à 693 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 282 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 252 mètres
Ventes au 26 Rue Voltaire
Les 2 ventes au 26 Rue Voltaire donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Voltaire dans son marché local
Prix du 26 Rue Voltaire par rapport à la voie
Sur Rue Voltaire, le prix moyen des appartements s'établit à 5 589 €/m². Avec un prix moyen de 5 860 €/m², le 26 Rue Voltaire se situe 4.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Voltaire par rapport à Alfortville et à Val-de-Marne
À Alfortville, le prix moyen des appartements atteint 4 900 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue Voltaire se situe 19.59 % au-dessus de la moyenne de Alfortville et 29.02 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Alfortville a baissé de 2.17 % sur 1 an et baissé de 12.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 576 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 785 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 009 €/m² sur la période récente.
