19 Allée des Merles, 94470 Boissy-Saint-Léger
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Allée des Merles, affiche un prix moyen de 3 167 €/m², inférieur de 3.68 % à celui du n°21 et du 3.65 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 19 Allée des Merles, 94470 Boissy-Saint-Léger
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Les Hautes Varennes.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0364 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Georges Brassens à 99 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Blaise Cendrars à 1003 mètres
- - Ecole maternelle Jean Rostand 2 à 244 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Rostand B à 244 mètres
Ventes au 19 Allée des Merles
Une vente a été recensée au 19 Allée des Merles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Allée des Merles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Allée des Merles, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Allée des Merles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Allée des Merles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Allée des Merles dans son marché local
Prix du 19 Allée des Merles par rapport à la voie
Sur Allée des Merles, le prix moyen des maisons s'établit à 3 279 €/m². Avec un prix moyen de 3 167 €/m², le 19 Allée des Merles se situe 3.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Allée des Merles par rapport à Boissy-Saint-Léger et à Val-de-Marne
À Boissy-Saint-Léger, le prix moyen des maisons atteint 3 473 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Allée des Merles se situe 8.81 % en dessous de la moyenne de Boissy-Saint-Léger et -41.2 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Boissy-Saint-Léger a baissé de 6.41 % sur 1 an et baissé de 24.18 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 671 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 723 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 711 €/m² sur la période récente.
