31 Allée des Merles, 94470 Boissy-Saint-Léger
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Allée des Merles, affiche un prix moyen de 3 327 €/m², supérieur de 2.37 % à celui du n°33 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 31 Allée des Merles, 94470 Boissy-Saint-Léger
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Les Hautes Varennes.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0358 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Georges Brassens à 106 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Blaise Cendrars à 990 mètres
- - Ecole maternelle Jean Rostand 2 à 212 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Rostand B à 212 mètres
Ventes au 31 Allée des Merles
Une vente a été recensée au 31 Allée des Merles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Allée des Merles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Allée des Merles, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Allée des Merles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Allée des Merles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Allée des Merles dans son marché local
Prix du 31 Allée des Merles par rapport à la voie
Sur Allée des Merles, le prix moyen des maisons s'établit à 3 272 €/m². Avec un prix moyen de 3 327 €/m², le 31 Allée des Merles se situe 1.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Allée des Merles par rapport à Boissy-Saint-Léger et à Val-de-Marne
À Boissy-Saint-Léger, le prix moyen des maisons atteint 3 458 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Allée des Merles se situe 3.79 % en dessous de la moyenne de Boissy-Saint-Léger et -38.32 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Boissy-Saint-Léger a baissé de 6.81 % sur 1 an et baissé de 24.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 671 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 723 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 711 €/m² sur la période récente.
