9 Allée des Merles, 94470 Boissy-Saint-Léger
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Allée des Merles, affiche un prix moyen de 3 287 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°11 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 9 Allée des Merles, 94470 Boissy-Saint-Léger
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Les Hautes Varennes.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0369 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Georges Brassens à 67 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Blaise Cendrars à 969 mètres
- - Ecole maternelle Jean Rostand 2 à 218 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Rostand B à 218 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Allée des Merles
Aucune vente n'a été recensée au 9 Allée des Merles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Allée des Merles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Allée des Merles, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Allée des Merles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Allée des Merles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Allée des Merles dans son marché local
Prix du 9 Allée des Merles par rapport à la voie
Sur Allée des Merles, le prix moyen des maisons s'établit à 3 272 €/m². Avec un prix moyen de 3 287 €/m², le 9 Allée des Merles se situe 0.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Allée des Merles par rapport à Boissy-Saint-Léger et à Val-de-Marne
À Boissy-Saint-Léger, le prix moyen des maisons atteint 3 449 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Allée des Merles se situe 4.7 % en dessous de la moyenne de Boissy-Saint-Léger et -39.03 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Boissy-Saint-Léger a baissé de 7.05 % sur 1 an et baissé de 24.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 671 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 723 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 711 €/m² sur la période récente.
