1 Avenue de Grosbois, 94470 Boissy-Saint-Léger
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue de Grosbois, affiche un prix moyen de 5 729 €/m², supérieur de 43.08 % à celui du n°2 et de n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 1 Avenue de Grosbois, 94470 Boissy-Saint-Léger
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Bois Clary.
1 niveau - 2 logements - 222 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Closeau à 200 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Amédée Dunois à 1108 mètres
- - Ecole maternelle les Châtaigniers à 553 mètres
- - Ecole élémentaire Bois Clary à 291 mètres
Ventes au 1 Avenue de Grosbois
Les 2 ventes au 1 Avenue de Grosbois donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Avenue de Grosbois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Avenue de Grosbois, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Avenue de Grosbois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Avenue de Grosbois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue de Grosbois dans son marché local
Prix du 1 Avenue de Grosbois par rapport à la voie
Sur Avenue de Grosbois, le prix moyen des maisons s'établit à 3 785 €/m². Avec un prix moyen de 5 729 €/m², le 1 Avenue de Grosbois se situe 51.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue de Grosbois par rapport à Boissy-Saint-Léger et à Val-de-Marne
À Boissy-Saint-Léger, le prix moyen des maisons atteint 3 449 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Avenue de Grosbois se situe 66.11 % au-dessus de la moyenne de Boissy-Saint-Léger et 6.27 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Boissy-Saint-Léger a baissé de 7.05 % sur 1 an et baissé de 24.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 671 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 723 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 711 €/m² sur la période récente.
