Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 1 Avenue de Grosbois, 94470 Boissy-Saint-Léger, affiche un prix moyen de 5 918 €/m², supérieur de 40.6 % à celui du n°2 et de 40.5 % à celui du n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Bois Clary.
1 niveau - 2 logements - 222 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Les 2 ventes au 1 Avenue de Grosbois donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Avenue de Grosbois, le prix moyen des maisons s'établit à 3 832 €/m². Avec un prix moyen de 5 918 €/m², le 1 Avenue de Grosbois se situe 54.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Boissy-Saint-Léger, le prix moyen des maisons atteint 3 586 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Avenue de Grosbois se situe 65.03 % au-dessus de la moyenne de Boissy-Saint-Léger et 13.79 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Boissy-Saint-Léger baissé de 3.36 % sur 1 an et baissé de 21.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 671 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 723 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 711 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 1 Avenue de Grosbois apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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