2 Centre Commercial Boissy 2, 94470 Boissy-Saint-Léger
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Centre Commercial Boissy 2, affiche un prix moyen de 2 251 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°4 mais identique à celui du n°6.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Centre Commercial Boissy 2, 94470 Boissy-Saint-Léger
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Commercial Boissy 2 à 126 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Blaise Cendrars à 226 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert 1 à 138 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert A à 138 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Centre Commercial Boissy 2
Aucune vente n'a été recensée au 2 Centre Commercial Boissy 2 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Centre Commercial Boissy 2
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Centre Commercial Boissy 2 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Centre Commercial Boissy 2 dans son marché local
Prix du 2 Centre Commercial Boissy 2 par rapport à la voie
Sur Centre Commercial Boissy 2, le prix moyen des appartements s'établit à 2 590 €/m². Avec un prix moyen de 2 251 €/m², le 2 Centre Commercial Boissy 2 se situe 13.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Centre Commercial Boissy 2 par rapport à Boissy-Saint-Léger et à Val-de-Marne
À Boissy-Saint-Léger, le prix moyen des appartements atteint 3 210 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Centre Commercial Boissy 2 se situe 29.88 % en dessous de la moyenne de Boissy-Saint-Léger et 50.33 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Centre Commercial Boissy 2 à Boissy-Saint-Léger
Le loyer moyen estimé au 2 Centre Commercial Boissy 2 est de 19.98 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.17 € à 23.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Boissy-Saint-Léger, qui est de 21.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Boissy-Saint-Léger a baissé de 0.85 % sur 1 an et baissé de 8.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 829 €/m² au premier semestre 2020 à 3 523 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 237 €/m² sur la période récente.
