4 Place de l'Eglise, 94470 Boissy-Saint-Léger
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 Place de l'Eglise, affiche un prix moyen de 4 012 €/m².Cet immeuble ancien de 1991, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Place de l'Eglise, 94470 Boissy-Saint-Léger
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1991, situé dans le quartier Le Centre.
1 niveau - 257 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0285 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 418 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Bernard Palissy à 38 mètres
- - Ecole maternelle Amedée Dunois à 451 mètres
- - Ecole primaire privée Sacrés-Coeurs à 141 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Place de l'Eglise
Aucune vente n'a été recensée au 4 Place de l'Eglise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Place de l'Eglise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Place de l'Eglise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Place de l'Eglise dans son marché local
Prix du 4 Place de l'Eglise par rapport à la voie
Sur Place de l'Eglise, le prix moyen des appartements s'établit à 4 005 €/m². Avec un prix moyen de 4 012 €/m², le 4 Place de l'Eglise se situe 0.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Place de l'Eglise par rapport à Boissy-Saint-Léger et à Val-de-Marne
À Boissy-Saint-Léger, le prix moyen des appartements atteint 3 210 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Place de l'Eglise se situe 24.98 % au-dessus de la moyenne de Boissy-Saint-Léger et 11.47 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Place de l'Eglise à Boissy-Saint-Léger
Le loyer moyen estimé au 4 Place de l'Eglise est de 22.68 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.72 € à 27.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Boissy-Saint-Léger, qui est de 21.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Boissy-Saint-Léger a baissé de 0.85 % sur 1 an et baissé de 8.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 829 €/m² au premier semestre 2020 à 3 523 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 237 €/m² sur la période récente.
