Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 35 Place de la Frênaie, 94470 Boissy-Saint-Léger, affiche un prix moyen de 2 149 €/m², inférieur de 15.23 % à celui du n°33 et de 8.28 % à celui du n°37.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 51 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble situé dans le quartier Les Hautes Varennes à dominante résidentielle.
8 niveaux - 51 logements - 847 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins
Les 4 ventes au 35 Place de la Frênaie constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Place de la Frênaie, le prix moyen des appartements s'établit à 2 342 €/m². Avec un prix moyen de 2 149 €/m², le 35 Place de la Frênaie se situe 8.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Boissy-Saint-Léger, le prix moyen des appartements atteint 3 222 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Place de la Frênaie se situe 33.3 % en dessous de la moyenne de Boissy-Saint-Léger et 57.5 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Boissy-Saint-Léger baissé de 0.48 % sur 1 an et baissé de 8.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 829 €/m² au premier semestre 2020 à 3 523 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 237 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 35 Place de la Frênaie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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