Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 9 Place de la Frênaie, 94470 Boissy-Saint-Léger, affiche un prix moyen de 2 200 €/m², inférieur de 9.13 % à celui du n°7 et de 3.17 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1979, à dominante résidentielle, comprend 23 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1979, situé dans le quartier Rostand à dominante résidentielle.
7 niveaux - 23 logements - 392 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Les 4 ventes au 9 Place de la Frênaie constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Place de la Frênaie, le prix moyen des appartements s'établit à 2 342 €/m². Avec un prix moyen de 2 200 €/m², le 9 Place de la Frênaie se situe 6.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Boissy-Saint-Léger, le prix moyen des appartements atteint 3 222 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Place de la Frênaie se situe 31.72 % en dessous de la moyenne de Boissy-Saint-Léger et 56.5 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Boissy-Saint-Léger baissé de 0.48 % sur 1 an et baissé de 8.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 829 €/m² au premier semestre 2020 à 3 523 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 237 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 9 Place de la Frênaie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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