1 bis Rue de la Pompadour, 94470 Boissy-Saint-Léger
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue de la Pompadour, affiche un prix moyen de 2 204 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°2 mais supérieur de 0.41 % à celui du n°4.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Rue de la Pompadour, 94470 Boissy-Saint-Léger
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Les Hautes Varennes.
1 niveau - 890 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0243 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0202 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0204 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Za Haie Griselle à 45 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Blaise Cendrars à 960 mètres
- - Ecole maternelle Jean Rostand 2 à 418 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Rostand A à 418 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue de la Pompadour
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue de la Pompadour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue de la Pompadour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue de la Pompadour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue de la Pompadour dans son marché local
Prix du 1 bis Rue de la Pompadour par rapport à la voie
Sur Rue de la Pompadour, le prix moyen des appartements s'établit à 0 €/m². Avec un prix moyen de 2 204 €/m², le 1 bis Rue de la Pompadour se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue de la Pompadour par rapport à Boissy-Saint-Léger et à Val-de-Marne
À Boissy-Saint-Léger, le prix moyen des appartements atteint 3 211 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Rue de la Pompadour se situe 31.36 % en dessous de la moyenne de Boissy-Saint-Léger et 51.27 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Rue de la Pompadour à Boissy-Saint-Léger
Le loyer moyen estimé au 1 bis Rue de la Pompadour est de 22.68 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.19 € à 27.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Boissy-Saint-Léger, qui est de 21.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Boissy-Saint-Léger a baissé de 0.82 % sur 1 an et baissé de 8.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 829 €/m² au premier semestre 2020 à 3 523 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 237 €/m² sur la période récente.
