3 Rue de la Pompadour, 94470 Boissy-Saint-Léger
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Pompadour, affiche un prix moyen de 2 202 €/m², identique à celui du n°7 bis et de n°7.Cet immeuble ancien de 1997, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue de la Pompadour, 94470 Boissy-Saint-Léger
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1997, situé dans le quartier Les Hautes Varennes à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 2999 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0584 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Za Haie Griselle à 128 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Blaise Cendrars à 1017 mètres
- - Ecole maternelle Jean Rostand 1 à 339 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Rostand B à 339 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de la Pompadour
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de la Pompadour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Prix du 3 Rue de la Pompadour dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Pompadour par rapport à la voie
Sur Rue de la Pompadour, le prix moyen des appartements s'établit à 2 202 €/m². Avec un prix moyen de 2 202 €/m², le 3 Rue de la Pompadour se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Pompadour par rapport à Boissy-Saint-Léger et à Val-de-Marne
À Boissy-Saint-Léger, le prix moyen des appartements atteint 3 210 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de la Pompadour se situe 31.4 % en dessous de la moyenne de Boissy-Saint-Léger et 51.41 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue de la Pompadour à Boissy-Saint-Léger
Le loyer moyen estimé au 3 Rue de la Pompadour est de 19.98 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.98 € à 22.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Boissy-Saint-Léger, qui est de 21.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Boissy-Saint-Léger a baissé de 0.85 % sur 1 an et baissé de 8.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 829 €/m² au premier semestre 2020 à 3 523 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 237 €/m² sur la période récente.
