62 Rue de Maison Blanche, 94470 Boissy-Saint-Léger
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 62 Rue de Maison Blanche, affiche un prix moyen de 3 511 €/m², inférieur de 1.38 % à celui du n°59 ter et de n°60.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 62 Rue de Maison Blanche, 94470 Boissy-Saint-Léger
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Bois Clary.
2 niveaux - 1 logement - 41 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0728 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Marolles à 229 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les Châtaigniers à 273 mètres
- - Ecole élémentaire Bois Clary à 388 mètres
Absence de ventes récentes au 62 Rue de Maison Blanche
Aucune vente n'a été recensée au 62 Rue de Maison Blanche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 62 Rue de Maison Blanche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 62 Rue de Maison Blanche, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°62 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 62 Rue de Maison Blanche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 62 Rue de Maison Blanche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 62 Rue de Maison Blanche dans son marché local
Prix du 62 Rue de Maison Blanche par rapport à la voie
Sur Rue de Maison Blanche, le prix moyen des maisons s'établit à 3 528 €/m². Avec un prix moyen de 3 511 €/m², le 62 Rue de Maison Blanche se situe 0.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 62 Rue de Maison Blanche par rapport à Boissy-Saint-Léger et à Val-de-Marne
À Boissy-Saint-Léger, le prix moyen des maisons atteint 3 449 €/m². Le prix moyen des maisons au 62 Rue de Maison Blanche se situe 1.8 % au-dessus de la moyenne de Boissy-Saint-Léger et -34.87 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 62 Rue de Maison Blanche à Boissy-Saint-Léger
Le loyer moyen estimé au 62 Rue de Maison Blanche est de 21.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.2 € à 25.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.82 % au loyer moyen estimé à Boissy-Saint-Léger, qui est de 21.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Boissy-Saint-Léger a baissé de 7.05 % sur 1 an et baissé de 24.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 671 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 723 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 711 €/m² sur la période récente.
