34 Rue de Paris, 94470 Boissy-Saint-Léger

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 933 €

de 3 454 € à 4 503 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 34 Rue de Paris, 94470 Boissy-Saint-Léger, affiche un prix moyen de 3 933 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°32 bis mais supérieur de 1.94 % à celui du n°32.Cet immeuble ancien de 1874, à dominante résidentielle, comprend 16 logements et 3 locaux.

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À propos du 34 Rue de Paris, 94470 Boissy-Saint-Léger

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1874, situé dans le quartier Le Centre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 16 logements - 3 locaux - 9 parkings - 286 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0196 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie à 194 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Bernard Palissy à 216 mètres
- Ecole maternelle Amedée Dunois à 519 mètres
- Ecole primaire privée Sacrés-Coeurs à 196 mètres

Absence de ventes récentes au 34 Rue de Paris

Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue de Paris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

32 bis Rue de Paris(3 940€)

32 Rue de Paris(3 858€)

36 Rue de Paris(3 918€)

35 Rue de Paris(4 194€)

25 Rue de Paris(3 860€)

37 Rue de Paris(4 183€)

30 Rue de Paris(3 865€)

36 bis Rue de Paris(4 178€)

Prix du 34 Rue de Paris dans son marché local

Prix du 34 Rue de Paris par rapport à la voie

Sur Rue de Paris, le prix moyen des appartements s'établit à 4 016 €/m². Avec un prix moyen de 3 933 €/m², le 34 Rue de Paris se situe 2.07 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 34 Rue de Paris par rapport à Boissy-Saint-Léger et à Val-de-Marne

À Boissy-Saint-Léger, le prix moyen des appartements atteint 3 222 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Rue de Paris se situe 22.07 % au-dessus de la moyenne de Boissy-Saint-Léger et 22.23 % en dessous de celle de Val-de-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Boissy-Saint-Léger baissé de 0.48 % sur 1 an et baissé de 8.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 829 €/m² au premier semestre 2020 à 3 523 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 237 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee Marcel Lecoufle, 94470 Boissy-Saint-Léger(4,473 €)

Avenue du Général Leclerc, 94470 Boissy-Saint-Léger(3,676 €)

Boulevard de la Gare, 94470 Boissy-Saint-Léger(3,370 €)

Boulevard Leon Revillon, 94470 Boissy-Saint-Léger(4,044 €)

Quelques biens en vente à proximité du 34 Rue de Paris

Les biens actuellement en vente autour du 34 Rue de Paris apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.