Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 9 bis Rue de Sucy, 94470 Boissy-Saint-Léger, affiche un prix moyen de 3 695 €/m², inférieur de 7.86 % à celui du n°7 et de 7.83 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Le Centre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 20 logements - 27 parkings - 486 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Les 8 ventes au 9 bis Rue de Sucy constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue de Sucy, le prix moyen des appartements s'établit à 3 788 €/m². Avec un prix moyen de 3 695 €/m², le 9 bis Rue de Sucy se situe 2.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Boissy-Saint-Léger, le prix moyen des appartements atteint 3 222 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 bis Rue de Sucy se situe 14.68 % au-dessus de la moyenne de Boissy-Saint-Léger et 26.93 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Boissy-Saint-Léger baissé de 0.48 % sur 1 an et baissé de 8.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 829 €/m² au premier semestre 2020 à 3 523 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 237 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 9 bis Rue de Sucy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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