8 Rue des Bouleaux, 94470 Boissy-Saint-Léger
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Bouleaux, affiche un prix moyen de 3 521 €/m², supérieur de 9.62 % à celui du n°7 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 8 Rue des Bouleaux, 94470 Boissy-Saint-Léger
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Bois Clary.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0144 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Combernoux à 152 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les Châtaigniers à 145 mètres
- - Ecole élémentaire Bois Clary à 804 mètres
Ventes au 8 Rue des Bouleaux
Une vente a été recensée au 8 Rue des Bouleaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Bouleaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Bouleaux, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Bouleaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Bouleaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Bouleaux dans son marché local
Prix du 8 Rue des Bouleaux par rapport à la voie
Sur Rue des Bouleaux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 306 €/m². Avec un prix moyen de 3 521 €/m², le 8 Rue des Bouleaux se situe 6.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Bouleaux par rapport à Boissy-Saint-Léger et à Val-de-Marne
À Boissy-Saint-Léger, le prix moyen des maisons atteint 3 449 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Bouleaux se situe 2.09 % au-dessus de la moyenne de Boissy-Saint-Léger et -34.69 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Boissy-Saint-Léger a baissé de 7.05 % sur 1 an et baissé de 24.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 671 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 723 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 711 €/m² sur la période récente.
