Rue Fin de la Guerre d’Algerie, 94470 Boissy-Saint-Léger

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 486 €

de 1 682 € à 3 932 €

Maison

Prix moyen au m²

2 880 €

de 2 323 € à 3 554 €

Rue Fin de la Guerre d’Algerie, 94470 Boissy-Saint-Léger, affiche un prix moyen de 2 486 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 à usage tertiaire.

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Estimer une adresseRue Fin de la Guerre d’Algerie, 94470 Boissy-Saint-Léger

Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

19.98 €

16.98 € – 22.98 €

Rentabilité indicative

9.64 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Rue Fin de la Guerre d’Algerie dans son marché local

Prix Rue Fin de la Guerre d’Algerie par rapport à Boissy-Saint-Léger et à Val-de-Marne

À Boissy-Saint-Léger, le prix moyen des appartements atteint 3 213 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Fin de la Guerre d’Algerie se situe 22.63 % en dessous de la moyenne de Boissy-Saint-Léger et 45.11 % en dessous de celle de Val-de-Marne.

Loyer au m² et rentabilité locative Rue Fin de la Guerre d’Algerie à Boissy-Saint-Léger

Le loyer moyen estimé Rue Fin de la Guerre d’Algerie est de 19.98 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.98 € à 22.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Boissy-Saint-Léger, qui est de 21.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.64 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Boissy-Saint-Léger a baissé de 0.75 % sur 1 an et baissé de 8.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 829 €/m² au premier semestre 2020 à 3 523 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 237 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place des Tilleuls, 94470 Boissy-Saint-Léger(2,300 €)

Place de la Sapinière, 94470 Boissy-Saint-Léger(2,370 €)

Place des Erables, 94470 Boissy-Saint-Léger(2,457 €)

Avenue Charles de Gaulle, 94470 Boissy-Saint-Léger(2,825 €)

Cadre de vie et proximité Rue Fin de la Guerre d’Algerie

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Charles De Gaulle à 108 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Blaise Cendrars à 780 mètres
- Ecole maternelle Jean Rostand 2 à 67 mètres
- Ecole élémentaire Jean Rostand A à 67 mètres

Rues à proximité :

Place des Tilleuls

Place de la Sapinière

Place des Erables

Avenue Charles de Gaulle

Le parc immobilier Rue Fin de la Guerre d’Algerie

Rue Fin de la Guerre d’Algerie est située dans le quartier Les Hautes Varennes. Elle compte 2866 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 0-14 ans et des 15-29 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 3 et 4 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

Adresses Rue Fin de la Guerre d’Algerie

Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Fin de la Guerre d’Algerie, classées par tranches de numéros.

1 Rue Fin de la Guerre d’Algerie, 94470 Boissy-Saint-Léger

Biens en vente à proximité du Rue Fin de la Guerre d’Algerie

Les biens actuellement en vente autour du Rue Fin de la Guerre d’Algerie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.