17 Rue Louise Chenu, 94470 Boissy-Saint-Léger
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Louise Chenu, affiche un prix moyen de 3 525 €/m², inférieur de 2.27 % à celui du n°15 et de n°18 bis.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue Louise Chenu, 94470 Boissy-Saint-Léger
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Savreau à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 150 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0296 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louise Chenu à 39 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Blaise Cendrars à 509 mètres
- - Ecole maternelle Savereau à 258 mètres
- - Ecole primaire privée Sacrés-Coeurs à 515 mètres
Ventes au 17 Rue Louise Chenu
Une vente a été recensée au 17 Rue Louise Chenu. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue Louise Chenu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue Louise Chenu, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue Louise Chenu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue Louise Chenu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Louise Chenu dans son marché local
Prix du 17 Rue Louise Chenu par rapport à la voie
Sur Rue Louise Chenu, le prix moyen des appartements s'établit à 3 493 €/m². Avec un prix moyen de 3 525 €/m², le 17 Rue Louise Chenu se situe 0.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Louise Chenu par rapport à Boissy-Saint-Léger et à Val-de-Marne
À Boissy-Saint-Léger, le prix moyen des appartements atteint 3 210 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue Louise Chenu se situe 9.81 % au-dessus de la moyenne de Boissy-Saint-Léger et 22.22 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue Louise Chenu à Boissy-Saint-Léger
Le loyer moyen estimé au 17 Rue Louise Chenu est de 22.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.24 € à 27.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.64 % au loyer moyen estimé à Boissy-Saint-Léger, qui est de 21.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Boissy-Saint-Léger a baissé de 0.85 % sur 1 an et baissé de 8.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 829 €/m² au premier semestre 2020 à 3 523 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 237 €/m² sur la période récente.
