36 bis Rue Royale, 94470 Boissy-Saint-Léger
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 bis Rue Royale, affiche un prix moyen de 3 385 €/m², inférieur de 0.41 % à celui du n°31 mais supérieur de 5.48 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 36 bis Rue Royale, 94470 Boissy-Saint-Léger
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Bois Clary.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0444 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Closeau à 161 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Amédée Dunois à 770 mètres
- - Ecole maternelle Amedée Dunois à 770 mètres
- - Ecole élémentaire Bois Clary à 242 mètres
Absence de ventes récentes au 36 bis Rue Royale
Aucune vente n'a été recensée au 36 bis Rue Royale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 bis Rue Royale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 bis Rue Royale, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 bis Rue Royale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 bis Rue Royale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 bis Rue Royale dans son marché local
Prix du 36 bis Rue Royale par rapport à la voie
Sur Rue Royale, le prix moyen des maisons s'établit à 3 509 €/m². Avec un prix moyen de 3 385 €/m², le 36 bis Rue Royale se situe 3.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 bis Rue Royale par rapport à Boissy-Saint-Léger et à Val-de-Marne
À Boissy-Saint-Léger, le prix moyen des maisons atteint 3 465 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 bis Rue Royale se situe 2.31 % en dessous de la moyenne de Boissy-Saint-Léger et -37.14 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Boissy-Saint-Léger a baissé de 6.62 % sur 1 an et baissé de 24.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 671 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 723 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 711 €/m² sur la période récente.
