7 Allée Edith Piaf, 94380 Bonneuil-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Allée Edith Piaf, affiche un prix moyen de 3 060 €/m², inférieur de 0.91 % à celui du n°9 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Allée Edith Piaf, 94380 Bonneuil-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Cité Fabien à dominante résidentielle.
3 niveaux - 16 logements - 592 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montaigne à 70 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Stendhal à 345 mètres
- - Collège Paul Eluard à 524 mètres
- - Ecole maternelle Joliot Curie à 273 mètres
- - Ecole élémentaire Langevin Wallon à 320 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Allée Edith Piaf
Aucune vente n'a été recensée au 7 Allée Edith Piaf au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Allée Edith Piaf
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Allée Edith Piaf complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Allée Edith Piaf dans son marché local
Prix du 7 Allée Edith Piaf par rapport à la voie
Sur Allée Edith Piaf, le prix moyen des appartements s'établit à 3 407 €/m². Avec un prix moyen de 3 060 €/m², le 7 Allée Edith Piaf se situe 10.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Allée Edith Piaf par rapport à Bonneuil-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Bonneuil-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 3 224 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Allée Edith Piaf se situe 5.09 % en dessous de la moyenne de Bonneuil-sur-Marne et 32.48 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Allée Edith Piaf à Bonneuil-sur-Marne
Le loyer moyen estimé au 7 Allée Edith Piaf est de 24.57 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.99 € à 29.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.69 % au loyer moyen estimé à Bonneuil-sur-Marne, qui est de 24.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bonneuil-sur-Marne a baissé de 11.89 % sur 1 an et baissé de 17.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 899 €/m² au premier semestre 2021 à 3 337 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 659 €/m² sur la période récente.
