40 Avenue du Colonel Fabien, 94380 Bonneuil-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Avenue du Colonel Fabien, affiche un prix moyen de 3 673 €/m², inférieur de 5.31 % à celui du n°38 et de 3.24 % à celui du n°42.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 44 logements.
À propos du 40 Avenue du Colonel Fabien, 94380 Bonneuil-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Centre Ancien à dominante résidentielle.
5 niveaux - 44 logements - 60 parkings - 697 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0165 - Feuille 0000G, - Parcelle n°0144 - Feuille 0000G, - Parcelle n°0143 - Feuille 0000G, - Parcelle n°0131 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Colonel Fabien à 70 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Paul Eluard à 408 mètres
- - Collège Paul Eluard à 408 mètres
- - Ecole maternelle Joliot Curie à 306 mètres
- - Ecole élémentaire Langevin Wallon à 323 mètres
Ventes au 40 Avenue du Colonel Fabien
Les 5 ventes au 40 Avenue du Colonel Fabien constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Avenue du Colonel Fabien dans son marché local
Prix du 40 Avenue du Colonel Fabien par rapport à la voie
Sur Avenue du Colonel Fabien, le prix moyen des appartements s'établit à 3 114 €/m². Avec un prix moyen de 3 673 €/m², le 40 Avenue du Colonel Fabien se situe 17.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Avenue du Colonel Fabien par rapport à Bonneuil-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Bonneuil-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 3 258 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Avenue du Colonel Fabien se situe 12.74 % au-dessus de la moyenne de Bonneuil-sur-Marne et 19.13 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bonneuil-sur-Marne a baissé de 10.96 % sur 1 an et baissé de 16.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 899 €/m² au premier semestre 2021 à 3 337 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 659 €/m² sur la période récente.
