Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 40 Avenue du Colonel Fabien, 94380 Bonneuil-sur-Marne, affiche un prix moyen de 4 115 €/m², inférieur de 1.74 % à celui du n°38 et de 1.46 % à celui du n°42.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 44 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Centre Ancien à dominante résidentielle.
5 niveaux - 44 logements - 60 parkings - 697 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins
Les 5 ventes au 40 Avenue du Colonel Fabien constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Avenue du Colonel Fabien, le prix moyen des appartements s'établit à 3 572 €/m². Avec un prix moyen de 4 115 €/m², le 40 Avenue du Colonel Fabien se situe 15.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Bonneuil-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 3 633 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Avenue du Colonel Fabien se situe 13.27 % au-dessus de la moyenne de Bonneuil-sur-Marne et 18.63 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bonneuil-sur-Marne baissé de 0.71 % sur 1 an et baissé de 6.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 899 €/m² au premier semestre 2021 à 3 337 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 659 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 40 Avenue du Colonel Fabien apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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