Avenue Auguste Gross, 94380 Bonneuil-sur-Marne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Auguste Gross, 94380 Bonneuil-sur-Marne, affiche un prix moyen de 3 438 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 9 adresses d'habitat collectif et 15 à usage d'habitat individuel et 7 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Auguste Gross dans son marché local
Prix Avenue Auguste Gross par rapport à Bonneuil-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Bonneuil-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 3 223 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Auguste Gross se situe 6.67 % au-dessus de la moyenne de Bonneuil-sur-Marne et 23.99 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Auguste Gross à Bonneuil-sur-Marne
Le loyer moyen estimé Avenue Auguste Gross est de 25.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.43 € à 29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.34 % au loyer moyen estimé à Bonneuil-sur-Marne, qui est de 24.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bonneuil-sur-Marne a baissé de 11.92 % sur 1 an et baissé de 17.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 899 €/m² au premier semestre 2021 à 3 337 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 659 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Auguste Gross
Les ventes enregistrées Avenue Auguste Gross témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Auguste Gross
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 21 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Stendhal à 130 mètres
- - Collège Paul Eluard à 707 mètres
- - Ecole maternelle Joliot Curie à 131 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 164 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Auguste Gross
Adresses Avenue Auguste Gross
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Auguste Gross, classées par tranches de numéros.
