3 Mail de la Résistance, 94380 Bonneuil-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Mail de la Résistance, affiche un prix moyen de 3 309 €/m², identique à celui du n°1 mais inférieur de 3.53 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1999, à dominante résidentielle, comprend 56 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Mail de la Résistance, 94380 Bonneuil-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1999, situé dans le quartier Fosse aux Moines à dominante résidentielle.
4 niveaux - 56 logements - 1131 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0258 - Feuille 0000SLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus I.u.f.m. à 38 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 182 mètres
- - Collège Paul Eluard à 318 mètres
- - Ecole maternelle Henri Arles à 287 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Arles à 259 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Mail de la Résistance
Aucune vente n'a été recensée au 3 Mail de la Résistance au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Mail de la Résistance
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Mail de la Résistance, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Mail de la Résistance
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Mail de la Résistance complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Mail de la Résistance dans son marché local
Prix du 3 Mail de la Résistance par rapport à la voie
Sur Mail de la Résistance, le prix moyen des appartements s'établit à 3 320 €/m². Avec un prix moyen de 3 309 €/m², le 3 Mail de la Résistance se situe 0.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Mail de la Résistance par rapport à Bonneuil-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Bonneuil-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 3 224 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Mail de la Résistance se situe 2.64 % au-dessus de la moyenne de Bonneuil-sur-Marne et 26.99 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Mail de la Résistance à Bonneuil-sur-Marne
Le loyer moyen estimé au 3 Mail de la Résistance est de 24.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.3 € à 29.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.42 % au loyer moyen estimé à Bonneuil-sur-Marne, qui est de 24.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bonneuil-sur-Marne a baissé de 11.89 % sur 1 an et baissé de 17.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 899 €/m² au premier semestre 2021 à 3 337 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 659 €/m² sur la période récente.
