2 Place des Libertés, 94380 Bonneuil-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place des Libertés, affiche un prix moyen de 3 227 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°7 et de n°8.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 109 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Place des Libertés, 94380 Bonneuil-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Fosse aux Moines à dominante résidentielle.
7 niveaux - 109 logements - 1592 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif
Plan cadastral :
- Parcelle n°0253 - Feuille 0000SLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Des Libertés à 53 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 180 mètres
- - Collège Paul Eluard à 443 mètres
- - Ecole maternelle Henri Arles à 174 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Arles à 148 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place des Libertés
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place des Libertés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place des Libertés
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place des Libertés, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place des Libertés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place des Libertés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place des Libertés dans son marché local
Prix du 2 Place des Libertés par rapport à la voie
Sur Place des Libertés, le prix moyen des appartements s'établit à 3 222 €/m². Avec un prix moyen de 3 227 €/m², le 2 Place des Libertés se situe 0.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place des Libertés par rapport à Bonneuil-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Bonneuil-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 3 224 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place des Libertés se situe 0.09 % au-dessus de la moyenne de Bonneuil-sur-Marne et 28.8 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Place des Libertés à Bonneuil-sur-Marne
Le loyer moyen estimé au 2 Place des Libertés est de 24.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.29 € à 29.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de 0 % au loyer moyen estimé à Bonneuil-sur-Marne, qui est de 24.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bonneuil-sur-Marne a baissé de 11.89 % sur 1 an et baissé de 17.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 899 €/m² au premier semestre 2021 à 3 337 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 659 €/m² sur la période récente.
