3 Place Georges Brassens, 94380 Bonneuil-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Place Georges Brassens, affiche un prix moyen de 2 918 €/m², supérieur de 3.48 % à celui du n°1 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 148 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Place Georges Brassens, 94380 Bonneuil-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Cité Fabien à dominante résidentielle.
5 niveaux - 148 logements - 2299 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rhin Et Danube à 148 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Stendhal à 274 mètres
- - Collège Paul Eluard à 676 mètres
- - Ecole maternelle Joliot Curie à 282 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 269 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Place Georges Brassens
Aucune vente n'a été recensée au 3 Place Georges Brassens au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Place Georges Brassens
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Place Georges Brassens complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place Georges Brassens dans son marché local
Prix du 3 Place Georges Brassens par rapport à la voie
Sur Place Georges Brassens, le prix moyen des appartements s'établit à 2 903 €/m². Avec un prix moyen de 2 918 €/m², le 3 Place Georges Brassens se situe 0.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place Georges Brassens par rapport à Bonneuil-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Bonneuil-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 3 228 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Place Georges Brassens se situe 9.6 % en dessous de la moyenne de Bonneuil-sur-Marne et 35.57 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Place Georges Brassens à Bonneuil-sur-Marne
Le loyer moyen estimé au 3 Place Georges Brassens est de 23.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19 € à 27.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.94 % au loyer moyen estimé à Bonneuil-sur-Marne, qui est de 24.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bonneuil-sur-Marne a baissé de 11.78 % sur 1 an et baissé de 17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 899 €/m² au premier semestre 2021 à 3 337 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 659 €/m² sur la période récente.
